Popis
Nabízíme k prodeji rozlehlý historický rodinný dům na úžasném místě - na polosamotě v obci Krásná u Aše, u hranic s Německem a pouze 5 min autem do centra města Aš, zasazený do malebné krajiny na úpatí pohoří Smrčiny. Obec Krásná je opakovaně vyhlášena Obcí roku a tomu odpovídají i skvělé služby, špičkové zázemí i vyžití pro obyvatele. V obci mimo jiné můžete využívat stezky na InLine brusle, dětská hřiště, sportoviště, udržované běžkařské stopy v okolí obce a další zařízení pro aktivní odpočinek. Zejména se však obec skvěle stará o své obyvatele, včetně vyvážení odpadů, prohrnování sněhu, či kulturní nabídkou v obci. Velkou výhodou je blízkost Německa, které je doslova "za kopcem" a které zde nabízí nepřeberné množství dobře placené práce (s minimální mzdou od 14 Euro/hod.).
Dům je z hlediska světových stran skvěle situován se zahradou na jih až jihozápad, prosluněný a je dispozičně řešen jako 6+2, kdy v přízemí se nachází dlouhá chodba, dva prostorné pokoje, dále jeden menší pokoj, kuchyň, koupelna s vanou a sprchovým koutem, wc, celkem o podlahové ploše 110 m2. V podkroví jsou vybudované dva pokoje, menší kuchyňský kout a nedokončený velký pokoj, celkem podlahová plocha činí 92 m2. Kromě toho je dům podsklepený (55 m2) betonovým klenbovým sklepem, který není vlhký a lze do něj umístit technologie vytápění nebo jej využívat jako sklad. Dům disponuje i půdou. Původní stáří domu je z r. 1896 a nachází se na krásném vyvýšeném místě s výhledem do okolní přírody, kde se rozléhá všudypřítomný klid. Obklopující zahrada nabízí vzrostlé stromy, především třešeň, jabloně a monumentální ořech. Zahrada byla vždy užívána k domu, avšak vlastníkem zahrady je obec. Nový vlastník si tak může, v případě zájmu, domluvit odkup nebo dlouhodobý pronájem.
Dům je napojen na elektřinu, má vlastní jímku a studnu, vytápění je ústředním kotlem na tuhá paliva s rozvody do radiátorů (místy chybí). Stropy jsou dřevěné trámové. Dům je v dobrém stavebně technickém stavu, ale vyžaduje rekonstrukci, která v tomto případě nabízí variabilitu dle vlastních představ. Tento jedinečný rodinný dům ocení zejména milovníci historického nezaměnitelného půvabu těchto originálních staveb. Krásnou přírodu této lokality navíc doplňuje jedinečná lidová architektura všude kolem, minerální prameny ve zdejších lesích a lukách, a nádherné historické památky Ašského výběžku. Ašsko a Smrčiny jsou dokonalé místo pro všechny, kteří hledají klid a chtějí utéct od každodenního shonu do opuštěné a nedotčené krajiny. Můžete se tu jen bloumat hustými lesy po jedné z mnoha značených pěších tras nebo vytáhnout kolo a sjezdit všechny cyklotrasy. Nebo lze v zimě vyrážet na nepřeberné množství tras na běžky, zdejší terén je pro ně jako vyšitý.
Tento rodinný dům lze využít nejen pro klidné bydlení, ale po vhodné rekonstrukci také pro dlouhodobý záměr turistického ubytování v atraktivní a dosud málo dotčené krajině Chebska na úpatí pohoří Smrčiny v obci roku.
Proto pokud Vás okouzlil dech času, či překrásná okolní příroda a chcete se s domem seznámit osobně, neváhejte kontaktovat našeho makléře a domluvit si prohlídku, rádi Vás domem provedeme a vše ukážeme.
Vlastnosti
- Typ domu: Patrový
- Stav objektu: Před rekonstrukcí
- Podlaží počet: 2
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Náklady na bydlení:
- Výtah: Ne
- Umístění objektu: Polosamota
- Etapa:
- Vybavení: Částečne
- Zástavba: Venkovská
- Komunikace: Asfaltová, Zpevneňá
- Telekomunikace:
- Doprava: Vlak, Silnice, Autobus
- Plocha pozemku: 1064 m2
- Plocha zastavěná: 144 m2
- Užitná plocha: 257 m2
- Plocha nebytových prostor: 55 m2
- Poloha domu: Samostatný
- Plocha zahrady: 1064 m2
- Voda: Studna
- Elektřina: 230V
- Topení: Ústřední tuhá paliva
- Plyn:
- Odpad: Jímka
- Garáž: ne
- Parkování: ano
- Míst k parkování: 2
- Bazén: ne
- Sklep: ano
- Plocha sklepu: 55 m2
Galerie
