Hlavní služby - realitní činnost (v ceně provize)
Jsme tým realitních zprostředkovatelů s nejvyšší profesní kvalifikací 66-042-M autorizované Ministerstvem pro místní rozvoj. Naše služby jsou tak na vysoké profesionální úrovni. Vždy postupujeme podle zákona č. 39/2020 Sb., o realitním zprostředkování a dalších souvisejících zákonů. Kvalitní právní povědomí je pro naši činnost základ, průběžně sledujeme aktuální legislativu a neustále se v tomto oboru vzděláváme, proto se nemusíte obávat s důvěrou využít našich služeb!
Kromě zákonem daných činností, zahrnujících realitní zprostředkování (tj. zpravidla poskytnutí inzertní služby, posouzení stavu nemovité věci a zpracování návrhu nabídkové ceny, zpracování marketingu nemovité věci, zajištění prohlídky nemovité věci, obstarání stavebně technické dokumentace související s nemovitou věcí, právní servis) Vám může zprostředkovat od naší smluvní externí firmy jakékoliv vyklízecí práce, zednické práce, malířské práce, úpravy zahrad až po finální dokonalý úklid.
Náš CRM přístup (tzv. Customer Relationship Management, v češtině Řízení vztahů se zákazníky), tj. zaměření se na zákazníky a ne čistě na produkty a jejich prodeje, nám dovoluje utvářet dlouhodobou strategii nabízení kvalitních služeb v oblasti realit!
Kvalitní právní servis po celou dobu prodeje je u nás samozřejmostí. A to vše již od 3% provize za zprostředkování prodeje!
Jsme profi, jsme Andyreality.cz!
Rádi Vás uvítáme v naší nové kanceláři v centru Písku na adrese Karlova ul. 108/3, 397 01 Písek - 1. patro nad Moneta bank, a. s. !
Zdarma zajišťujeme pro úspěšný prodej nemovitosti tyto komplexní služby:
- co nejpřesnější nacenění nemovitosti dle současného realitního trhu
- plný právní servis - příprava smluv, vklady do Katastru nemovitostí
- zjištění a ověření všech relevantní informací o nemovitosti (stavební úřad, vodoprávní úřad, katastrální úřad, úřad ORP, úřad životního prostředí, územní plán)
- obstarání kompletní stavebně technické dokumentace pokud je na stavebním úřadě existující, posouzení případných právních a faktických vad nemovitosti (nejen z veřejných seznamů a LV)
- provádíme přípravu nemovitosti k prodeji - zajišťujeme designovou úpravu interiéru i exteriéru
- zajišťujeme profesionální fotky a videa nemovitosti
- provádíme snímkování nemovitosti s použitím dronu
- zajistíme kompletní Marketingový mix v souvislosti s nemovitostí (tzv. 4 P)
- vytváříme k nemovitosti kvalitní inzertní texty
- instalujeme banner "Na prodej" přímo na nemovitost
- zajistíme intenzivní propagaci nemovitosti na největších portálech jako je Sreality.cz, sociální sítě apod.
- umístíme nemovitost na naše webové, facebookové a instagramové stránky s vysokou návštěvností
- budeme provádět prohlídky dle individuálních přání klienta, 7 dní v týdnu
U pronájmů se podíváme na zoubek potencionálním nájemníkům:
- prověříme, zda nemají exekuci či insolvenci
- zjistíme jak si vedli s placením nájmu dříve
- vyplníme s nimi krátký dotazník s otázkami, které Vám pomohou vybrat vhodného kandidáta právě pro Vás
- připravíme návrh nájemní smlouvy, který Vás ochrání
Hypoteční poradce
Náš hypoteční poradce si s Vámi sjedná schůzku, aby Vám mohl zdarma vybrat nejvhodnější banku pro Vás a nastavit tak, co nejlépe financování Vaší vysněné nemovitosti. Nemusíte tak sami obíhat několik bank a zjišťovat si podmínky, které mnohdy skrývají další poplatky. Hypoteční poradce má dobré povědomí o schvalovacích metodikách bank a zná jejich podmínky, navíc Vám vyřídí úrokovou sazbu nižší, než byste dostali od banky sami.
Doplňkové služby - úpravy pozemků a zahrad, vyklízení a správa nemovitostí (na objednávku)
Na objednávku k naší realitní činnosti poskytujeme také služby v oboru správy a péče o nemovitosti. Pro úspěšný prodej či pronájem nemovitosti zajišťujeme u naší smluvní externí firmy tyto služby:
- kompletní vyklizení nemovitosti
- likvidaci odpadu, i nebezpečného odpadu a pneumatik
- drobné stavební úpravy a zednické práce
- malířské práce
- finální blýskavý úklid pro dokonalou prezentaci Vaší nemovitosti
dále:
- úpravy zahrad a pozemků - sekání, estetické a zdravotní řezy stromů a keřů
- odborné výsadby zeleně (květin, keřů, stromů)
- chemické odplevelení pozemků
- aplikaci selektivních herbicidů pro dokonalý trávník
- hnojení, zálivku
- terénní úpravy
- kvalitní zatravnění
Vše za bezkonkurenční cenu a ekologicky! Prodáváte dům, chatu, chalupu, či zahradu a nevíte si rady? Kontaktujte nás! Vše vyřídíme za Vás. Vše provádíme "na klíč" a profesionálně. Mezi naše často objednávané služby patří také vyklizení starého nábytku, separace, odvoz a legální likvidace odpadu, vyčištění nemovitosti a kompletní úklid, sekání zahrad sekačkou (bubnovou i rotační), sekání zanedbaných pozemků (křovinořezem) a kompletní úpravy pozemků před prodejem (ručně i strojově).
Budeme se na Vás těšit! Vaše andyreality.cz
Andyreality.cz, Karlova 108/3, 397 01 Písek