Popis
V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům v okrajové části obce Jiřetice poblíž Votic v okrese Benešov. Jedná se o levou část rodinného dvojdomu, která je dispozičně řešena jako 3+1 o celkové obytné ploše 104 m2, včetně sklepa. Rodinný dům je podlažní, kdy v 1. NP je mimo jiné kuchyně, velký obývací pokoj 19 m2, ložnice 12 m2, koupelna, WC a spíž, přízemí má celkovou obytnou plochu přes 50 m2. V podkroví se pak nachází velký světlý pokoj o velikosti 22,2 m2 a půda 14 m2 s možností vestavby menších dvou pokojů. Rodinný dům je z velké části podsklepen - sklep je suchý a větraný v kvalitním železobetonovém provedení. Celková konstrukce je i přes dosluhující vnitřní materiály a horší vnější vizuální dojem v dobrém stavebně technickém stavu, se železobetonovými základy a cihlovou konstrukcí. Dům je postaven koncem roku 1970 z kvalitních materiálů a poskytuje dobrou výchozí pozici pro kvalitní moderní rekonstrukci. Nachází se v lokalitě několika rodinných dvojdomků postavených zaměstnanci státního statku v 70 letech. Z inženýrských sítí je dům napojen na elektřinu, kanalizace je svedena do žumpy, voda je na pozemku jiného vlastníka (řešením je realizace vlastního vrtu na pozemku domu). Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva, a to ve všech obytných místnostech, komín je v dobrém stavu. K domu náleží mírně svažitá udržovaná zahrada - pozemek o celkové ploše 227 m2. Pozemek je trvale oplocený, s vlastním bočním vchodem. Na zahradě se nachází dřeviny a okrasné keře, v zadní části zahrady je pak postavena dřevěná kolna. Přístup k RD je přes pozemky jiného vlastníka, jemuž patří i přístupová nezpevněná cesta, která je užívána po dobu minimálně 50 let a může být tedy již vydržena. Jedná se navíc o přístup ke všem rodinným domům v této lokalitě. Parkování je tedy možné přímo před domem.
Rodinný dům se nachází v Jiřeticích, v místní části Nové Sedlečko, spadající pod Městys Neustupov, a je vzdálen pouhých 25 km od okresního města Benešov a jen 10 minut jízdy od Votic, obce s rozšířenou působností (je zde Městský úřad). Vlašim je pak necelou půl hodinu jízdy autem. Lokalita se rozprostírá na pomezí Středočeského a Jihočeského kraje v malebném prostředí nedaleko tzv. České Sibiře. Zdejší prostředí nabízí nádherné výhledy na lesy a louky zasazené do mírné pahorkatiny s kopci kolem 600 m n.m. Nedaleko se nachází známá chráněná krajinná oblast Blaník, nebo například hrad Šelmerk, zámecký park Ratměřice, ale zejména významná česká památka, státní zámek Konopiště. Tento kraj Blanických rytířů nabízí nespočet turistických a přírodních zajímavostí. Zároveň jsou zde nepřeberné pracovní možnosti, hlavní město Praha je vzdáleno jen 40 minut jízdy autem.
Pokud chcete vlastnit rodinný dům se zahradou vhodný k rekonstrukci podle vlastních představ poblíž velkého města, nabízený za cenu malého bytu, pak je tato nabídka určena právě Vám! Cena je včetně právního servisu a provize.
Vlastnosti
- Typ domu: Patrový
- Stav objektu: Před rekonstrukcí
- Podlaží počet: 2
- Podlaží podzemní: 1
- Rok výstavby: 1970
- Rok kolaudace: 1972
- Nízkoenergetický: ne
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Náklady na bydlení: 2000
- Výška stropu: 2,45 m
- Umístění objektu: Okraj obce
- Etapa:
- Vybavení: Ne
- Zástavba: Obytná
- Komunikace: Zpevneňá
- Telekomunikace:
- Doprava: Silnice, Autobus
- Plocha pozemku: 227 m2
- Plocha zastavěná: 130 m2
- Užitná plocha: 104 m2
- Užitná plocha přízemí: 62 m2
- Plocha podlahová: 74 m2
- Plocha nebytových prostor: 30 m2
- Voda: Místní zdroj
- Elektřina: 230V
- Topení: Lokální tuhá paliva
- Plyn:
- Odpad: Jímka
- Garáž: ne
- Parkování: ano
- Míst k parkování: 1
- Bazén: ne
- Sklep: ano
- Plocha sklepu: 17 m2
Galerie
